临近春节，地产行业又爆了一颗“雷”！

这一次，是挺了又挺，最终还是挺不住的千亿房企—中国奥园。

2022年1月19日晚间，中国奥园发公告称，其将不会为即将于2022年1月20日本金总额为1.88亿美元及1月23日到期本金总额为5亿美元的美元票据支付余下本金及最后一期利息。

此外，在30天宽限期届满后，其也将不会支付于2023年6月到期本金总额为2亿美元、2024年6月到期本金总额为2亿美元的美元票据项下的最新一期利息。

据悉，中国奥园票据的未偿还本金总额约为10.86亿美元。

涂饰商情记者注意到，早在2021年10月中旬，中国奥园曾披露，对2022年1月到期的两笔美元债进行了回购，回购金额共计200万美元；此后，其表示已对1月到期两笔美元债做好了再融资安排。

但是，现如今，中国奥园却还是“官宣”违约，选择了“躺平”。

作为千亿地产龙头，中国奥园上下游合作企业数量众多，包括涂料行业众多知名品牌都是其供应商。目前暂未知此次爆雷事件对相关合作企业产生的影响如何，不过，超10亿美元的商票债务，也意味着中国奥园的材料供应商都将面临回款危机。

房地产连续“爆雷”，炸伤涂料企业

自监管严格之后，商票成了房企的“财务魔法”，这是地产行业公开的秘密。作为支付工具，房企使用商业票据支付工程款和材料款；作为融资工具，房地产票据的持有者，也通常包括上游的材料供应商、建筑公司、设计公司，涂料企业等。

然而随着接二连三的房企暴雷，商票这个“财务魔法”却成了供应商们的“惊雷”，炸伤无数房企上下游企业。

近日，上海票据交易所发布的最新一期的票据持续逾期名单显示，2021年8月1日至2021年12月31日出现3次以上付款逾期，且截至2021年12月31日有逾期余额或2021年12月当月出现付款逾期的承兑人数量为484家，这一数据较去年11月增加了100家，增幅达26.04%。

其中，名称中带有房地产、置业字样的企业达到92家，证明房地产仍是票据违约的“重灾区”。这份票据违约名单也在一定程度上反映出房地产风险向上下游延伸的路径——同时违约的，还包括建筑企业，以及涂料、门窗、幕墙、瓷砖、石材等建材企业，其中不少企业与房企有着密切的业务往来。

在这场多米诺骨牌似的房产产业链“浩劫”中，高度依赖房地产发展的上游涂料供应商也无法避免被殃及，面临账款收回延期，坏账风险增加，甚至是生死存亡的危机。

涂饰商情往期的报道数据显示，2021年十余家涂料上市公司应收账款共计274亿元，较2020年年末166亿元增加了108亿元，增幅65%。截止2021年初至三季度末，涂料上市公司应收票款约40亿，累计应收票款约320亿元。应收账款不能如期到账，这对于涂料企业来说，无疑也是一个潜在的“大雷”。

2021年房企到期债务规模达万亿，涂料工程渠道还“香不香”？

2021年，恒大、华夏幸福、富力地产等龙头房企相继出现违约暴雷。有数据显示，2021年房企到期债务规模达12822亿元，从当前的发债情况看，2022年偿债规模预计仍将维持在9000亿左右的高位区间。

近年来，工程集采已成为各大涂料企业的重要渠道。但随着房企暴雷事件频出，涂料企业对于集采工程渠道合作的态度将更加谨慎。同时，在央企、国企逐步成为房地产行业的主导力量背景之下，对于涂料企业而言，注重B端的企业必然也会面临一些策略调整，一是渠道战略上的调整，加强风控；二是更注重这种国资主导的开发项目（久诺、亚士等民族领军涂料品牌近两年更是频频扩大央国企“朋友圈”）。

有分析人士指出，随着房地产偿债高峰期的到来，房地产的票据危机仍将持续一段时间，传导滞后导致房企供应商危机爆发期尚未到来。

面对当下如此不稳定的市场环境，有分析人士指出，“鸡蛋不能放在同一个篮子里，这是风控常识”，无论是涂料企业还是经销商在营销模式创新同时，也要争取多渠道营销，避免渠道单一、比例过大，努力降低由此带来的各种风险和危机。